Hiện nay, nhiều người lựa chọn vay tiền ngân hàng để chi trả cho các khoản đầu tư, mua sắm. Vay tiền tại ngân hàng được xem là hình thức vay vốn có nhiều ưu điểm và lãi suất thấp hơn so với các công ty tín dụng khác. Ngoài ra, trong nhóm ngân hàng cho vay, Ngân hàng Chính sách xã hội được biết đến là ngân hàng hỗ trợ người dân vay vốn với lãi suất cực thấp so với mặt bằng chung của thị trường. Đặc biệt vay thế chấp tại Ngân hàng Chính sách xã hội cũng an toàn và ít rủi ro hơn so với các tổ chức tín dụng khác. Vậy làm thế nào để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng chính sách xã hội? Hãy cùng theo dõi bài viết của Tư vấn tài chính 247 sau đây.
Vài nét giới thiệu về ngân hàng Chính sách xã hội
Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam (VBSP) là một tổ chức tín dụng trực thuộc chính phủ Việt Nam thực hiện cho vay đối với các hộ nghèo và các đối tượng chính sách khác.
Khác với các ngân hàng thương mại, ngân hàng chính sách xã hội hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận và được chính phủ nước Việt Nam bảo đảm khả năng thanh toán; tỷ lệ dự trữ bắt buộc tiền gửi của ngân hàng là 0%; ngân hàng không cần tham gia bảo hiểm tiền gửi, được miễn thuế và các khoản phải nộp cho ngân sách của nhà nước.
Để hỗ trợ được nhiều khách hàng nhất có thể, các ngân hàng chính sách đã mở nhiều phòng giao dịch tại các xã, phường, nhất là vùng sâu, vùng xa. Đến nay, có 11.162 điểm giao dịch tại các xã, xưởng, thị trấn (trong đó có 10.962 điểm giao dịch tại xã).
Số hộ nghèo liên tục giảm, liên tiếp được tặng thưởng các Huân chương lao động hạng Nhất, Nhì, Ba chứng tỏ hoạt động hiệu quả của ngân hàng chính sách.
Xem thêm: Làm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng PVcomBank
Lợi ích khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng chính sách xã hội
Ngân hàng chính sách xã hội không có tiềm năng thu nhập nên người mua sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội khi vay thế chấp tại đây, nhất là lãi suất.
- Khi đó, lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng chính sách thấp nhất thị trường.
- Mức vay lớn đáp ứng nhu cầu vay của người mua, lên đến 100% giá trị tài sản được bảo vệ.
- Với số vốn nhiều, người mua nhà có thể đạt được nhiều mục đích khác nhau như mua nhà, xây nhà, sửa nhà, mua bán kinh doanh…
- Thời gian vay cực dài từ 20-25 năm giúp giảm áp lực trả nợ.
- Hoạt động của công ty phủ khắp các tỉnh thành, giúp nhiều gia đình khó khăn được vay vốn dễ dàng.
Đối tượng được phép vay vốn ở Ngân hàng chính sách
Như đã đề cập ở trên, ngân hàng chính sách xã hội hoạt động không vì tiềm năng doanh thu. Vì vậy, người tiêu dùng vay vốn ngân hàng phần lớn là cá nhân, gia đình có hoàn cảnh khó khăn hoặc gia đình thuộc diện chính sách.
- Thân nhân, gia đình thương binh, liệt sĩ, lão thành cách mạng.
- Gia đình khó khăn thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo, gia đình không còn khả năng lao động.
- Gia đình có con đang học cao đẳng, đại học.
- Cho vay nhà ở cho các gia đình thiểu số.
- Hỗ trợ vay vốn cho gia đình người nhiễm HIV sau cai nghiện ma túy.
- Cung cấp các khoản vay cho người tiêu dùng thông qua chính sách xuất khẩu lao động.
- Cho vay khắc phục hậu quả hạn hán, thiên tai.
- Cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh của hộ gia đình vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn.
Điều kiện làm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng chính sách xã hội
+ Khách hàng là công dân người Việt Nam.
+ Yêu cầu độ tuổi vay là từ 25 đến 65 tuổi.
+ Hiện đang sống và làm việc trên địa bàn Ngân hàng Chính sách xã hội hoạt động.
+ Đối tượng vay thuộc hộ nghèo, học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn, người tàn tật theo quy định của nhà nước.
+ Có mục đích vay chính đáng và phương án trả nợ rõ ràng.
+ Tài sản đảm bảo thuộc sở hữu hợp pháp (sổ đỏ/sổ hồng).
+ Không có nợ xấu tại thời điểm vay, lịch sử tín dụng tốt.
Thủ tục vay thế chấp bằng sổ đỏ ở ngân hàng chính sách xã hội
+ Điền mẫu giấy đề nghị vay vốn do Ngân hàng Chính sách xã hội cung cấp.
+ CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hạn sử dụng, đầy đủ thông tin và không bị rách.
+ Hộ khẩu/tạm trú (KT3) có thông tin của khách hàng vay.
+ Giấy tờ chứng minh thu nhập hiện tại (hợp đồng lao động, phiếu lương…).
+ Tài sản thế chấp thuộc sở hữu hợp pháp của người vay (sổ đỏ/sổ hồng).
+ Phương án vay và trả nợ cho ngân hàng.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng chính sách xã hội
Bước 1: Xem xét và chuẩn bị hồ sơ
Nhân viên thu thập các thông tin liên quan của khách hàng như:
- Họ và tên khách hàng, địa chỉ
- Số CMND/CCCD.
- Tài sản thế chấp là gì?
- Bạn muốn vay bao nhiêu?
- Kiểm tra lịch sử tín dụng của khách hàng vay vốn
- Thông tin về thu nhập hàng tháng và công việc hiện tại của khách hàng vay.
- Kế hoạch sử dụng vốn vay là gì?
Sau đó, xem lại thông tin của hồ sơ như:
- Lãi suất áp dụng cho các gói vay tại ngân hàng.
- Số tiền vay tối đa.
- Thời gian trả góp
- Các giấy tờ cần chuẩn bị.
Bước 2: Ký đơn vay
Khi khách hàng đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ, cán bộ tín dụng sẽ hướng dẫn khách hàng đến chi nhánh để ký vào hồ sơ vay vốn theo mẫu của ngân hàng chính sách.
Lưu ý: Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ gốc để đối chiếu xác thực.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ
Quy trình xác minh hồ sơ thế chấp Sổ đỏ được thực hiện qua 2 giai đoạn: xác định thông tin cá nhân và xác định tài sản thế chấp.
Sau quá trình thẩm định, nhân viên sẽ trình kết quả thẩm định và số tiền xét duyệt cho vay lên ban giám đốc ngân hàng để phê duyệt số tiền cho vay.
Bước 4: Thanh toán khoản vay
Khi hạn mức cho vay thế chấp đã được giám đốc phê duyệt, nhân viên cho vay sẽ hỗ trợ khách hàng ký kết hợp đồng cho vay, cùng với các tài liệu và thủ tục cho một hoặc nhiều khoản thanh toán khoản vay được quy định trong hợp đồng.
Tổng kết
Bài viết vừa rồi của Tư vấn tài chính 247 đã cung cấp cho các bạn các thông tin liên quan về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng chính sách xã hội. Hãy theo dõi website để xem thêm nhiều bài viết thú vị khác về lĩnh vực tài chính bạn nhé!
