[Cập nhật] Hồ sơ và quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB

Vay thế chấp sổ đỏ ACB luôn là hình thức vay tín chấp linh hoạt được nhiều khách hàng lựa chọn khi cần vốn. Vậy quy trình vay thế chấp ACB là như thế nào? Điều kiện và thủ tục vay cụ thể như thế nào? Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB cập nhật mới nhất, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Bạn đang xem bài viết: vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB 

Vài nét sơ lược về ngân hàng Á Châu (ACB)

Ngân hàng Á Châu (ACB) là viết tắt của Ngân hàng Thương mại cổ phần Á Châu. Đây được đánh giá là một trong những ngân hàng TMCP tiêu biểu hàng đầu tại Việt Nam. Tại ACB, các sản phẩm, dịch vụ liên tục được cải tiến và phát triển nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm hài lòng nhất.

Trên thị trường tài chính hiện nay, ACB luôn là một trong những ngân hàng nổi bật với các sản phẩm vay đa dạng. Ví dụ:

• Gửi tiền tiết kiệm  
• Thế chấp
• Cho vay khi không có tài sản bảo đảm (vay tín chấp) 

Xem thêm: [Chi tiết] Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB là hình thức gì?

Tuy đây là hình thức vay ngân hàng phổ biến tại Việt Nam nhưng vẫn còn nhiều người chưa hiểu biết nhiều về vấn đề này. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB là một hình thức vay thế chấp. Tức là ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của người vay tại ngân hàng trong suốt thời gian vay.

Bạn sẽ được vay khoảng 70% đến 80% giá trị sổ đỏ. Nếu người vay không trả được số tiền đã vay tại ngân hàng, ngân hàng sẽ tiến hành thu giữ tài sản của bạn.

Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng ACB bằng sổ đỏ 

• Khách hàng vay là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài đang cư trú trên địa bàn ACB quản lý;
• Người vay có độ tuổi từ 18-60 tuổi, có đầy đủ năng lực hành chính và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, sinh sống và làm việc tại địa bàn đặt trụ sở chính của ACB;
• Đảm bảo thu nhập cá nhân ổn định và có khả năng trả nợ;
• Là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản thế chấp sổ đỏ;
• Không có lịch sử nợ xấu với các tổ chức tín dụng khác tại thời điểm vay.

Hồ sơ và quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB cụ thể như thế nào?

Hồ sơ vay vốn tại ngân hàng 

• CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của khách hàng.
• Hộ khẩu thường trú của khách hàng hoặc giấy tạm trú dài hạn KT3.
• Giấy chứng nhận kết hôn (đối với người đã có gia đình).
• Sổ đỏ tài sản thế chấp
• Bảng lương và các giấy tờ chứng minh năng lực lao động, tài sản tạo ra thu nhập
• Giấy tờ chứng minh mục đích đi vay vốn ngân hàng 

Quy trình vay thế chấp

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB thường trải qua 2 giai đoạn

• Giai đoạn 1: Xét duyệt hồ sơ, giải đáp dịch vụ

Sau khi khách hàng hoàn thiện hồ sơ vay vốn, nhân viên tư vấn tín dụng sẽ tiếp nhận hồ sơ, xem xét có đủ điều kiện hay không và hỏi khách hàng một số câu hỏi như số tiền vay, thời gian vay, hoàn cảnh vay, mục đích vay và thu nhập hiện tại. ..

Đồng thời, nhân viên sẽ thông báo các gói vay, dịch vụ và các khoản chi phí có thể vay…

• Giai đoạn 2: Đánh giá hồ sơ khách hàng

Ngân hàng đánh giá và phê duyệt khoản vay, đánh giá các kế hoạch tương lai và lịch sử tín dụng của khách hàng. Nếu đủ điều kiện, ngân hàng sẽ xét duyệt hồ sơ và gửi cho khách hàng hợp đồng tín dụng. Sau khi hợp đồng được ký kết, ngân hàng sẽ tiến hành thanh toán cho khách hàng.

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB đơn giản 

Lãi suất cầm cố sổ đỏ ACB được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi khách hàng trả hết nợ. Công thức tính lãi suất cầm cố sổ đỏ ACB như sau:

– Gốc trả hàng tháng = số tiền gốc/thời hạn vay (gốc có thể trả hàng tháng hoặc hàng quý)

– Tiền lãi phải trả đợt 1 = số tiền vay * lãi suất hàng tháng

– Lãi tiếp theo = số dư * lãi hàng tháng

>> Số tiền trả nợ = gốc + lãi (tại kỳ trả nợ)

Ví dụ: Ông C thế chấp sổ đỏ của ACB với lãi suất ưu đãi 5 năm (60 tháng) là 9,8%/năm (0,817%/tháng) và vay vốn ban đầu 6 tháng, với số tiền là 400.000.000 đồng. Lãi suất sau ưu đãi là 11%/năm. Áp dụng công thức trên, ta có:

• Tiền gốc hàng tháng = 400.000.000/60 = 6.666.667 VND
• Lãi đầu kỳ = 400.000.000 x 0,817% = 3.266.667 đồng
• Lãi đợt 2 = (600.000.000 – 6.666.667) x 0,817% = 3.122.222 đồng

Như vậy tháng đầu tiên anh C phải trả cho ngân hàng số tiền = 6.666.667 + 3.266.667 = 9.933.334 đồng, sang tháng thứ 2 anh A phải trả = 6.666.667 + 3.212.222 = 9.878.889 đồng. Áp dụng công thức trên giúp bạn dễ dàng tính ra số tiền phải trả trong vài tháng tới.

Ưu điểm khi thực hiện vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ tại ACB 

ACB luôn có lượng khách hàng vay tín chấp và vay thế chấp sổ đỏ nhiều hơn bất kỳ ngân hàng nào khác do những lợi ích mà ACB mang lại cho khách hàng.

• Hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ ACB có lãi suất thấp, ổn định, cạnh tranh cao với sản phẩm cùng loại của các ngân hàng khác.
• Quy trình cho vay rất đơn giản, thực hiện nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu vốn của khách hàng.
• Các nhân viên có kinh nghiệm và nhiệt tình giải đáp cho khách hàng.
• Hạn mức duyệt vay cao, lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời hạn cho khách hàng vay linh hoạt lên đến 20 năm

Những điều cần lưu ý khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB

Ngoài những thông tin cần thiết đã được hướng dẫn chi tiết, khách hàng cũng cần lưu ý những điều sau trước khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB:

• Trước khi giao kết hợp đồng tín dụng phải xác định rõ nhu cầu vay vốn và phương án tài chính để trả nợ.
• Cần tính toán các chi phí phát sinh trong và sau quá trình thực hiện vay vốn.
• Luôn ghi nhớ khi đến hạn thanh toán lãi và gốc
• Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký như lãi suất, phí thanh toán trước và sau hạn, thời gian đáo hạn ngân hàng, v.v.

Tổng kết

Trên đây là những thông tin liên quan về quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng acb mà Tư Vấn Tài Chính 247 đã chia sẻ cho bạn. Hãy theo dõi website để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!